De l’extérieur, on voit d’abord une façade en bois et un supermarché. Mais MixCity, avenue des Baumettes 21 à Renens, cache bien plus : une ferme sur le toit, du béton récupéré d’un ancien immeuble, des quais pour les camions et des surfaces qui vont de 300 à 5’700 m². Voici le bâtiment en 10 chiffres.
MixCity en bref
Inauguré le 5 décembre 2025, MixCity est un bâtiment d’activités mixtes de 11’700 m² à Renens, dans l’Ouest lausannois. Il réunit bureaux, ateliers, production, logistique, stockage et commerces sur six niveaux, avec une ferme urbaine de 100 m² sur le toit, le label Minergie, l’A1 à 5 minutes et le BHNS à proximité.
Par l’équipe MixCity · Publié le 4 novembre 2026
1. 11’700 m² pour faire cohabiter toutes les activités
C’est la surface totale de MixCity. Le principe est simple : réunir dans un même bâtiment des activités qui, d’habitude, sont dispersées entre un immeuble de bureaux, une zone industrielle et un entrepôt. Une entreprise peut ainsi avoir ses bureaux, son atelier et son stock au même endroit.
2. 6 niveaux et des surfaces de 300 à 5’700 m²
Le bâtiment compte six niveaux, plus le toit. Les niveaux inférieurs accueillent surtout la logistique et le stockage, les niveaux intermédiaires la vente, la restauration et la production, et l’attique les bureaux. Les surfaces se louent à la carte :
| Usage | Surfaces proposées |
|---|---|
| Bureaux | 300 à 2’000 m² |
| Commerce | 300 à 600 m² |
| Restaurant | 200 à 600 m² |
| Ateliers et production | 300 à 3’400 m² |
| Logistique | 300 à 4’500 m² |
| Dépôts et stockage | 300 à 3’500 m² |
| Sport et loisirs | 300 à 5’700 m² |
3. 100 m² de ferme urbaine sur le toit
Sur le toit, l’équipe de Légumes Perchés cultive une ferme urbaine de 100 m², arrosée en partie avec l’eau de pluie récupérée sur le bâtiment. Pour l’inauguration, environ 1’000 bulbes de tulipes et d’iris y ont été plantés. Un toit d’immeuble d’activités qui produit des légumes, c’est rare en Suisse romande.
4. Plus de 8’000 mètres de bois en façade
La façade est habillée de plus de 8’000 mètres linéaires de lames en bois augmenté, un matériau développé par l’entreprise Woodoo. Ces brise-soleil donnent au bâtiment son identité et améliorent son inertie thermique. Selon immobilier.ch, ces façades sont uniques en Suisse.
5. Jusqu’à 95 % de CO₂ en moins grâce au réemploi du béton
L’ancien immeuble de bureaux du site n’a pas fini à la décharge. Ses dalles en béton ont été découpées et réemployées dans quatre projets : le boulodrome de Renens, le pavillon de recherche RebuiLT de l’EPFL, un projet de la Haute école d’ingénierie et d’architecture de Fribourg et un mur sur le site même. Par rapport à du béton neuf, ce réemploi réduit les émissions de CO₂ de 80 à 95 %.
6. 1 label Minergie et une énergie produite sur place
MixCity est labellisé Minergie. Le chauffage provient de pompes à chaleur reliées à des sondes géothermiques, le rafraîchissement se fait en partie par géocooling, et des panneaux photovoltaïques couvrent le toit. La chaleur du data center du bâtiment est également récupérée.
7. 3 quais et 2 monte-charges de 3 et 4 tonnes
C’est ce qui fait la différence pour les entreprises qui stockent ou livrent : trois niveaux sont accessibles de plain-pied aux véhicules utilitaires, trois quais de chargement accueillent différents types de véhicules, et deux monte-charges de 3 et 4 tonnes desservent les étages. Notre guide pour louer un dépôt ou un entrepôt explique pourquoi ces critères comptent.
8. 1’800 m² de supermarché au rez
Côté rue de Cossonay, un supermarché Lidl de 1’800 m² occupe le rez-de-chaussée. Pratique pour les équipes qui travaillent sur place, et un signe que le bâtiment attire du passage tous les jours.
9. 5 minutes de l’A1, moins de 5 km de Lausanne
MixCity se trouve à environ cinq minutes de l’autoroute A1 et à moins de 5 km du centre de Lausanne. Pour les livraisons comme pour les clients, c’est l’un des emplacements les mieux reliés de l’Ouest lausannois.
10. Un bus toutes les 7 minutes 30
Depuis le 17 août 2026, le BHNS de l’Ouest lausannois relie Prilly, Renens et Crissier avec un bus toutes les 7 minutes 30, sur des voies réservées. Les collaborateurs peuvent venir sans voiture, même aux heures de pointe.
Bonus : finaliste du Prix de l’immobilier romand 2026
Réemploi, ferme urbaine, mixité des usages, énergie : ces choix ont valu à MixCity d’être en lice au Prix de l’immobilier romand 2026, dans la catégorie des immeubles d’activités mixtes.
Et votre entreprise, elle s’installe quand ?
Bureaux, atelier, dépôt, logistique ou commerce : découvrez les surfaces disponibles, parcourez la galerie photos, puis demandez à être recontacté. Pour préparer votre budget, consultez aussi nos prix de location au m² dans le canton de Vaud.
Questions fréquentes sur MixCity
MixCity se trouve avenue des Baumettes 21, 1020 Renens, dans l’Ouest lausannois, à environ 5 minutes de l’autoroute A1 et à moins de 5 km du centre de Lausanne. Le bâtiment est desservi par le BHNS de l’Ouest lausannois.
MixCity compte 11’700 m² de surfaces d’activités sur six niveaux. Les surfaces se louent de 300 à 5’700 m² selon l’usage : bureaux, ateliers, production, logistique, stockage, commerce ou loisirs.
Oui. Une ferme urbaine de 100 m² est exploitée sur le toit par l’équipe de Légumes Perchés. Elle est arrosée en partie avec l’eau de pluie récupérée sur le bâtiment.
MixCity et sa ferme urbaine ont été inaugurés le 5 décembre 2025.
Oui. Le bâtiment est labellisé Minergie, utilise la géothermie et le photovoltaïque, récupère la chaleur de son data center et l’eau de pluie, et le béton de l’ancien immeuble du site a été réemployé, avec 80 à 95 % de CO₂ en moins par rapport à du béton neuf.
Sources
- immobilier.ch – MixCity et sa ferme urbaine inaugurés (8 décembre 2025)
- JIM – MixCity à Renens : plus qu’un lieu d’activité, un catalyseur d’innovation
- Stratégie et développement de l’Ouest lausannois – BHNS
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