concept
Description
Un bâtiment conçu pour et avec ses utilisateurs
Ce projet novateur aux usages multiples favorise la « ville productive ».
Il place l’utilisateur au cœur de nos préoccupations.
Vous êtes accompagnés en permanence pour l’aménagement de vos surfaces.
La flexibilité des espaces offre de nombreuses configurations possibles.
Le mot de l’architecte
« Le concept volumétrique de MixCity permet de créer de nouveaux espaces qui connectent le bâtiment aux différents modes de mobilité douce, tout en garantissant des accès logistiques sécurisés et efficaces. La façade rythmée par des brises soleil en bois vient unifier l’ensemble pour donner une image harmonieuse et contemporaine d’un bâtiment productif en ville. »
Construction durable
MixCity relève ce défi
La conception durable a pour mission de réduire les impacts d’une construction sur l’environnement.
Pour MixCity, l’efficience environnementale est une priorité ; panneaux sandwich en plastique recyclé, béton recyclé, habillage bois, sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, éco-domotique et récupération de l’eau de pluie.
Objectif : labellisation MINERGIE !
La ferme urbaine en toiture propose un vrai outil de production à part entière. Il s’agit du 1er modèle de ce type dans le secteur exploité par un maraîcher professionnel.
La toiture verte contribue aussi à réduire les îlots de chaleur et retenir les eaux pluviales.
Les espaces
12’500m² d’espaces modulables et flexibles
L’ambition de MixCity est de proposer des surfaces adaptables à toutes vos activités.
Les étages enterrés et semi-enterrés seront principalement dédiés aux zones d’entreposage, logistique et parking (-1 / -2 / rez inférieur).
Les étages supérieurs (rez supérieur / rez intermédiaire) feront la part belle aux surfaces de vente / showroom, restauration et production.
Le dernier étage en attique, entouré d’un généreux balcon, est idéal pour accueillir des surfaces administratives très conviviales.
Tous les niveaux sont desservis par deux monte-charges de 3 et 4 tonnes et deux ascenseurs de personnes. La zone logistique est équipée de plateformes élévatrices pour faciliter vos livraisons et envois.
Les atouts
- Mixité d’utilisateurs dans un environnement qui favorise les synergies
- Accessibilité de premier ordre
- Trois niveaux accessibles de plain-pied avec des véhicules utilitaires
- Trois quais de chargement pour tous types de véhicules
- Espaces communs et services mutualisés afin de rationaliser les charges d’exploitation
- Restauration, terrasse, extérieurs verts et aménagés pour le confort des utilisateurs
environnement
Région en développement
MixCity bénéficie d’un environnement de qualité dans l’Ouest lausannois qui connaît une transformation très dynamique. Cette région sera prochainement un axe incontournable entre Lausanne et Genève.
De nombreux projets sont en cours de réalisation à proximité immédiate de MixCity tel que ; Ley Outre Est et Ouest totalisant un potentiel de 1’600 habitants et 1’100 emplois (source : commune de Crissier Projets d’urbanisme | Commune de Crissier)
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Développé par :
Le groupe Steiner
En tant que développeur et entrepreneur total, nous accompagnons les cycles de vie des actifs immobiliers, du développement à la réalisation.
Plus d’info : www.steiner.ch/fr | Route de Lully 5A, 1131 Tolochenaz